はなみずきコート嵐山松尾II番館

  • 京都府京都市右京区梅津尻溝町

  • 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
3,480万円
51.5万円/㎡
相場
3,858万円
57.1万円/㎡
2,179
3,298
4,418
5,537
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,418万円
48.9万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
はなみずきコート嵐山松尾II番館
3,480万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 67.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/313,480万円51.5万円5階 67.51㎡ 3LDK南
2025/12/193,200万円47.4万円7階 67.51㎡ 2LDK南
2025/12/163,080万円45.6万円1階 67.51㎡ 3LDK南
2025/08/063,180万円47.1万円1階 67.51㎡ 3LDK南
2025/06/173,280万円48.6万円7階 67.51㎡ 2LDK南
2025/04/303,320万円45.4万円6階 73.07㎡ 3LDK南
2024/12/083,280万円38.6万円2階 85.08㎡ 4LDK南
2024/11/243,480万円40.9万円2階 85.08㎡ 4LDK南
2024/11/223,580万円53.0万円7階 67.51㎡ 2LDK南
2024/10/183,390万円46.4万円4階 73.07㎡ 3LDK南
2024/07/083,580万円49.0万円4階 73.07㎡ 3LDK南
2024/06/273,390万円46.4万円4階 73.07㎡ 4LDK南
2024/06/053,580万円42.1万円2階 85.08㎡ 4LDK南
2024/05/143,580万円49.0万円4階 73.07㎡ 4LDK南
2024/03/113,750万円44.1万円2階 85.08㎡ 4LDK南
2024/01/252,999万円45.8万円2階 65.55㎡ 3LDK南東
2023/12/262,999万円43.7万円2階 68.6㎡ 3LDK南
2023/10/213,180万円43.7万円6階 72.74㎡ 3LDK南
2023/10/162,980万円40.8万円7階 73.07㎡ 3LDK南
2023/08/253,650万円42.9万円6階 85.08㎡ 3LDK南
2023/06/063,180万円43.5万円7階 73.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
はなみずきコート嵐山松尾II番館
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 3,480万円51.5万円67.51㎡3LDK5階 / 7階建 南2012年34戸RC
2023/08/25パラドール嵯峨嵐山レジデンス
京都市右京区嵯峨新宮町
嵯峨嵐山駅6分 2,980万円50.4万円59.17㎡2LDK1階 / 5階建 南2015年34戸RC
2024/02/02パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅6分 3,780万円51.6万円73.22㎡3LD2階 / 5階建 北2009年27戸RC
2025/11/19ルーシア嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,080万円50.0万円61.65㎡3LDK2階 / 5階建 西2009年49戸RC
2026/05/11シンフォニー嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,890万円47.8万円81.45㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2008年17戸RC
2026/05/03パラドール嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅3分 4,780万円63.5万円75.32㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年26戸RC
2025/12/24ローレルコート嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅4分 3,980万円61.5万円64.73㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年39戸RC
2026/05/23ル・パルトネール京都御屋敷町
京都市右京区宇多野御屋敷町
宇多野駅5分 3,480万円50.3万円69.14㎡3LDK1階 / 3階建 南2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で295.6%上昇、京都市右京区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は京都市右京区の平均と比較して19.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
101.5万円/㎡
前年比+295.6%
京都市右京区
64.3万円/㎡
前年比+9.3%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名はなみずきコート嵐山松尾II番館
所在地京都府京都市右京区梅津尻溝町
交通阪急嵐山線松尾大社駅徒歩5分
築年月2012年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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